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2010/02/09(火) 22:20:04

ボリューム満点の内容で

100209_2136~01100209_1727~01きょうは、東京で増改築相談員の更新研修会を受講してきました。
(社)日本増改築産業協会(通称ジェルコ)の認定する資格で、いわゆる戸建住宅などの増改築の専門家です。
住宅新築工事またはリフォーム工事に関する実務経験が10年以上ある者で、住宅リフォームに関する研修会を受講し、考査に合格後登録されます。
前職で、とある住宅ビルダーの増改築部門の責任者を担当していたこともあって、この資格を取ってから、早10年以上になります。

今回は、改正された関連法規から、住まいの点検や補修のポイント、トラブル事例、介護保険や融資情報など多岐にわたる内容でかなり参考になりました。

実は私たちのお客様でも、3月から4月にかけて「建替並み」の大型増改築を予定している方が2組いらっしゃいます。
その現場にも役立てられるような講習で有難かったですね。^^
これからの実務にもどんどん生かしていきたいと思います。


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2010/01/03(日) 22:34:05

一年の始まりに

100103_0652~02数年ぶりに日の出を見てきました。
空がが少しずつ明るくなってきてから、日の出までけっこう時間がかかるので、集まっていた人達からも待ちくたびれた空気が流れた瞬間、パ~ッと差し込むオレンジの光。
急に厳かな空気に変わるから不思議ですね。^^;

凍てつく海に赤くゆらめく太陽、オレンジから青く変わっていく空、自然の雄大さに触れて、今年も力みなぎるスタートがきれそうです。^^


 
SN3K0098.jpgこのところ夏らしい天気が続いて、自宅に咲くミニひまわりもやっと元気が出てきました。^^

きょうは、写真やタイトルとは全く関係のない話ですが…

お盆の間も毎日、お客様との打合せがありました。
現場のご案内であったり、プランの打合せや新規のご相談、資金計画の打合せや着工前の打合せ…etc
お盆の間もいろいろな打合せがあって結構忙しかったたわけですが、最近はむしろお客様の方がいろいろと忙しくなってきているのを感じています。
家づくりの計画を立てられる方は、仕事はもちろん家庭や子育て、学校や地域活動など、それぞれの立場で中核を担っている方達が多いようです。

そういう方にとっては、休日も少なく貴重なもので、家づくりのためにとれる時間も限られてきますよね。
だから私たちとの打合せは、可能な限り有意義なものにして欲しいですし、また初めての家づくりで不安なことやわからないことなどが解消できる時間であって欲しいと思っています。

そういう意味もあって、私たちは打合せの最初の段階で、「打合せ工程表」と「資金計画概要書」いうものをご提示しています。
これは、打合せから、ご契約、着工、引渡しまでの流れを、具体的にタイムスケジュールに落とし込むもので、どのタイミングでどんなことを決めていくのか、どんな費用がかかるのかを時系列で一覧にしたものです。
もちろん、土地探しから始める方と土地を持っている方、建替や解体・整地があるかどうか、資金計画など、お客様それぞれの計画によってスケジュールは変わるので、全て個別に作成しています。

タイムスケジュールは、決めていく事柄が遅れたり早まったりすれば、その分スライドしていけばいいものになっているので、お客様からすると、今、自分たちは家づくり計画のどのポジションにいて、これからどんなことを決めていけばよいのか、などを計画・検討しやすくなっています。
(もちろん、工事工程表は別途作成しています。)

今までのお客様からも、「最初に計画表を出してもらえてわかりやすかった。」
と好評いただいてきたものなので、最近はさらに改良を加えて、よりわかりやすくしたものにしています。
また、着工までに決めることや工事中に決めていくことなども打合せの中で予めわかるようにしています。
急に、これとこれをいつまでに決めて下さい、と言われても戸惑ってしまいますよね。

お互いに貴重な時間をムダにすることなく、効率よく打合せが進められるようにできるかどうかも、大事なサービスのひとつだと思っています。

ぜひ参考にしてみて下さい。


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2009/06/16(火) 22:58:34

森の中の洋館

昨年のブログでもご紹介した、那須塩原市の道の駅、明治の森にある「旧青木家那須別邸」。
那須塩原市役所からO様邸へ行く途中にあります。
去年は、休館で見れませんでした。
きょうは、確認申請手続きなどで移動の中、ランチ休憩を兼ねて観覧してきました。^^

この洋館は、明治年間に、ドイツ公使や外務大臣を歴任した青木周蔵子爵が、自分の経営する農場内に建築した洋風別荘です。
設計者はドイツで建築学を学んだ松ヶ崎萬長だそうです。
杉並木を抜けると現れる「白亜の洋館」は何ともいえない趣がありますね。
一枚一枚貼り合せた、うろこ状のスレートが特長的です。カバードポーチに囲まれ、個性的なモールディングが施されたファサードも目を引きます。
許可をもらって撮影した一部をご紹介します。(携帯なので見づらくてすみません。^^;)

つかの間でしたが、幸福なひとときを満喫できました。^^

ご興味ある方はこちらをどうぞ。→ とちぎ明治の森記念館 


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2009/05/31(日) 23:06:41

プライベートな立場から

きょうは、いつもと違って全くプライベートな立場としてのコメントです。

「ブログ村」というサイトを通じてご覧頂いている方には、すでにご存知かと思いますが、常に輸入住宅のランキング上位で、人気を博されていたKYOKOさんのブログが閉鎖になりました。

一部の心無い方からのコメントが発端となっていたようです。
そんなことでブログが閉鎖されるというのは、本当に残念でなりません。

私のような「仕事でのブログ」や有名人などの「公」の立場いる人に対してでなく
「個人のブログ」に対して
自分は「安全な場所」にいながら
「一方的に中傷する」
というのは卑怯以外の何物でもありません。

人を批評するなら、自分も批評される立場にいてコメントするべきだと思います。
自分もブログをしているとか、コメントを受け入れる立場にいた上でのメッセージであればまだ合点がいくのですが…

今回の件は本当に残念ですし、KYOKOさんが早く元気になられて、またいつかブログを掲載される機会が訪れることを願ってやみません。

というわけで、きょうはここ数日間感じてた「やりきれない思い」を述べさせていただきました。
また明日からいつものブログに戻りたいと思います。



 
2009/05/14(木) 23:57:01

新木場 2

きょうはブルースホームの本社がある新木場に行ってきました。
以前ご紹介したように、木の香りが漂う新しいビジネスタウンです。
(参照: 「新木場」 
今回は、新しく始まる販促キャンペーンの企画を中心にいろいろと意見交換をしてきました。
他のメンバーの方々との情報交換をすることで、いろいろな刺激を受けられ有意義な場となりますね。
軽く懇親会もあり、交流を深めることもできました。^^

下の画像は、本社のショールームにある水周りやオリジナルドア、アイアンなどの一部です。

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2009/04/23(木) 23:55:34

新木場

きょうは日帰りで新木場に行ってきました。
新木場は、地名のとおり「木材の街」。
駅のホームを降りると、製材工場や貯木場から木の香りが漂ってきます。
昔ながらの材木商の事務所や工場は多いですが
一方で物流の拠点施設や、大企業のオフィスビルが建ち並んで、臨海部のビジネス街といった感じです。
HI380177.jpgHI380180.jpgそんなオフィス街にそびえたつ「JKホールディングス㈱本社ビル」。
 (JKホールディングス㈱HP) 
なぜか入口には向かい合う2頭の牛。^^;
理由はよくわかりませんが、シンボルマークのBULL(雄牛)を表しているのでしょう。
このビルの中にブルースホームの本部「ブルースジャパン㈱」があります。

HI380183.jpgHI380184.jpgきょうはブルースホームの企画会議に出席のため新木場まで出向いたのでした。
写真は15F会議室からの眺め。
高いとこ好きで、海なし県から来ているため、この眺望にはテンション上がります。^^;
各加盟店の代表が集まった企画会議では、今後の販売企画など様々な内容が盛り込まれており、活発な意見交換もされて、盛り上がりを見せていました。


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2009/04/20(月) 23:23:40

里親探し2

きょうも自宅のネット状況が良くないので携帯からです。

おかげさまで里親様が見つかりそうです。^^
ブログを読まれた方からも問い合わせいただきました。
いろいろありがとうございます。
すでに情が移って寂しい気持ちでいっぱいですが…^^;

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2009/04/19(日) 21:55:00

里親探し

きょうはPCの調子がよくないので、携帯から更新してみました。
慣れないので見づらかったらすみません。
プライベートな話ですが、私の自宅では犬を2匹飼ってます。
田舎なので庭でサークルに入れて飼ってるんですが、いつも朝の4時頃になると「お散歩コール」が激しくなります。^^;
隣近所にご迷惑なので、いつも朝4時過ぎに散歩に連れて行ってます。
この話をすると、みんな「スゴい!」と驚かれるんですが、慣れると特にどうということもなく
ただの日課みたいな感じです。
で、散歩の途中によく見つけてしまうのが、いわゆる「捨てネコ」です。田んぼのあぜ道でよく鳴いているのです。
大体、生後間もない子猫なので、どうしてもほっとけなくて連れてきてしまいます。^^;
そうすると、うちの気性の荒い飼い猫が嫉妬?して攻撃するので
いつも里親探しをすることになります。(自分も拾われてきたのに。)

今朝も子猫を一匹拾ってきてしまいました…
近所の人に預けてみたのですが、やっぱり飼えないとのこと。
またこれから里親探しが始まりそうです。^^;
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2009/04/09(木) 23:18:13

ピアノとうなぎ犬

HI380170.jpgHI380168.jpgHI380167.jpgきょうは浜松市に行ってきました。
さすが、楽器のまちだけあって駅構内にピアノの展示が。^^
さらに駅を出ると楽器博物館まであります。

HI380166.jpgふだんは東京くらいまでしか行かないので、新幹線の乗り継ぎに戸惑ってしまいました。おまけに日帰り出張だったので慌ただしかったのですが、みやげ物やさんに立ち寄り「うなぎパイ」を探していたら、こんなものを発見!
シャレも効いてますね~。ウナギ犬が浜名湖生まれとは知らなかった。思わず3個も買ってしまいました。^^;



きょうの本当の目的は、家づくりの先進事例を視察することでした。^^;
「小さく建てて、豊かに暮らす。」という、コンセプト住宅です。具体的にはスキップフロアの特長を生かし、5~6層フロアを確保して、小さくても広々として空間をとっているプランニングと構造を見てきたのですが、詳しいことは別の機会に。
きょうは、そこで目に付いたインテリアコーディネイトと洒落た小物のディスプレイやファニチャーをご紹介しますね。

いろんな意味で有意義な一日でした。^^

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先日、パソコンの画像を整理したときに見つかった我が家の飼い猫”くぅ”の8年前の写真。あまりの可愛さにビックリ。捨てられていたのを拾ってきたばかりの時ですが、こんな時代もあったんだなぁ、と感慨にふけってしまいました。^^;
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こちらが現在の「アフター?!写真」。
あの可愛さはどこに行ったの?って感じになってます。でも、可愛い泣き声は昔のままなので、ついつい余計におやつをあげてしまい…で、結局メタボ猫になってしまったのは飼い主のせいですかね。
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きょうは家づくりには関係ない記事で失礼しました。^^;

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2009/01/04(日) 20:12:44

那須のチーズガーデン

きのうきょうと、年始のご挨拶で県内各地を歩いてきました。きょうは、那須のお客様へのご挨拶の途中、「那須高原チーズガーデン」&「しらさぎ邸」に寄ってみました。お正月休みも最終日の方が多いからか、あまり混み合うこともなく、軽いランチと買い物を済ますことができました。^^
特にしらさぎ邸の季節の生ジュース、地元のイチゴ「とちおとめ」100%は最高においしかったです。行かれる方にはオススメ!定番の「御用邸チーズケーキ」もお土産に買って帰りましたが、甥・姪たちにあっという間に完食されてしまいました。^^;
多種多様なチーズの他にもワインやジャム、ハーブティーなどいろんな種類の品揃えがされていて、見てるだけでも楽しい空間になってます。
詳しくはこちらからどうぞ。→「那須高原チーズガーデン」

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2008/12/26(金) 22:18:45

白亜の洋館

meiji145.jpg先日那須塩原市へ敷地調査に伺った帰り道、休憩に寄った道の駅明治の森で撮影しました。「旧青木家那須別邸」の美しい佇まいです。休館日だったので中に入れませんでしたが、時間あるときにじっくりとその建築美を鑑賞したいと思いました。

ご興味ある方はこちらをどうぞ。→ とちぎ明治の森記念館 

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2008/12/02(火) 22:45:27

改正建築士法って?

ちょっとかための話になりますが…
「改正建築士法」の講習会を受講してきました。
これは一連の構造計算書偽装問題への対応として
新しい建築士制度をスタートさせることとなったもの。

今回の改正は、建築士の資質向上や専門性を高める制度など
設計・監理する立場にある、私たちへの「機能強化」といった側面がありますが
家を建てられる方にとっても大切なポイントがあります。

それは管理建築士(当社では私になります)による
設計・監理についての「重要事項説明の義務化」です。
「重要事項」とは文字通り、契約の対象となるものについての
重要な事柄です。

12月からの請負契約などはすでにこの法律が適用となっています。
これからは、しっかりとこの説明を受け
「これで安心して進められる」という確信を持った上で
請負契約、建築工事に入ることが大切なステップとなりますね。

詳細についてはかなりのボリュームがあるので、
ご興味ある方はこちらからどうぞ。
kennsyuu1.jpgkennsyuu3.jpg





講習会は満席。大勢の建築士が集まっていました。(写真左)
右はボリューム満点のテキスト。読みこなすのは結構ハード。^^;(写真右)

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2008/11/22(土) 21:56:53

熱気球!

kikyu302.jpg今朝、現場へ向かう途中で見かけた色とりどりの熱気球。
これは毎年行われている「とちぎ熱気球インターナショナルチャンピオンシップ」というイベントです。これから飛び立とうとしているところだと思います。
鬼怒川の柳田大橋から撮影。ここから「ツインリンクもてぎ」まで飛んでいきます。
実は我が家の上空も通り道?なので飛来してきますが、その姿はまるで越前くらげのよう。(失礼。^^;)
あちこちで写真撮影してる人もたくさんいて、もはや地元では晩秋の風物詩といった趣になってますね。

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